一棟マンション｜投資
ハイツ照井
ここに注目！年間想定収入1,027.2万円、表面利回り27.03%と、魅力的な収益性が期待できます。 安定した賃貸経営を目指すオーナー様に、ぜひご検討いただきたい物件です。この機会に、詳細についてお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,800万円
利回り27.03%
満室時想定年収：1,027万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市中道2-7-10 |
| 交通 | 函館バス 「鍛治団地」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1268.56m² (383.73坪)／ 土地：1194.86m² (361.44坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数24戸中 14戸賃貸中 |
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0138-53-5432
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/17）
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おすすめポイント
- 利回り27％超
- 土地100坪超
交通
- 函館バス 「鍛治団地」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3DK×24戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅6.00mの公道に61.30m接道
- 西側幅6.00mの公道に16.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第229号 取引態様 仲介 物件No 20422 仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2008年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根塗装
- 2016年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：物置新設
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3,800万円利回り27.03%築49年北海道函館市中道ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第746号
LIXIL不動産ショップ (有)中沢宅建〒040-0012
TEL：0138-53-5432
FAX：0138-51-6045
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 日曜・祝日 / 第1 土曜 / 第3 土曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
